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Artículos para invertircon información.

Financiamiento, rentabilidad, mercado y aspectos legales de invertir en Chile y en Estados Unidos, explicados con cifras fechadas y fuentes oficiales.

  • Fuentes oficiales citadas
  • Cifras con fecha
  • Chile y Florida
Calculadora sobre una mesa con planillas, lápices y notas a mano
DestacadoNacionalFinanciamiento

¿Cuánta renta necesito para comprar un departamento?

Qué mira una institución financiera antes de prestarte, un cálculo paso a paso para un departamento de 3.000 UF y qué cambia si ya tienes un dividendo o si compras con subsidio.

7 min de lecturaActualizado 8 oct 2026Leer artículo
Grúa torre junto a edificios de departamentos en construcción bajo un cielo nubladoNacional
Producto inmobiliario¿En verde o entrega inmediata? Qué cambia en flujo, riesgo, precio y plazosComprar un departamento que todavía no existe y uno que ya puedes recorrer son dos decisiones distintas. Te explicamos la ruta legal, las garantías que te protegen y qué muestra hoy el mercado. 8 min de lecturaActualizado 8 oct 2026
Maqueta de una casa sobre una mesa de madera, con un llavero al ladoNacional
FinanciamientoCómo se paga una propiedad: pie, UF y dividendo, explicadosQué parte pones tú, qué parte presta el banco, por qué todo se mide en UF y de qué está hecho el dividendo que pagarás cada mes durante 20, 25 o 30 años. 7 min de lecturaActualizado 8 oct 2026
Vista aérea de edificios residenciales y calles arboladas en Santiago de ChileNacional
Legal y tributarioDFL 2, contribuciones e impuestos del arriendo: lo que debes saberQué beneficios entrega el DFL 2 y a quién, cómo se calculan las contribuciones, cuándo debes declarar tu arriendo y cómo tributa la ganancia al vender. Con las reglas vigentes del SII. 8 min de lecturaActualizado 8 oct 2026
Panorámica de Santiago con edificios de oficinas y vivienda y la cordillera al fondoNacional
RentabilidadLa rentabilidad real de un departamento: bruta, neta y sobre tu piePor qué la rentabilidad que ves en un aviso no es la que te queda: cómo pasar del cap rate bruto al neto, al flujo mensual con dividendo y al retorno sobre el pie, y cómo compararlo con honestidad contra un depósito a plazo. 7 min de lecturaActualizado 8 oct 2026
Mano sosteniendo las llaves de una vivienda con un llavero en forma de casaNacional
Legal y tributarioLey Devuélveme mi Casa: qué cambió y qué hacer si tu arrendatario deja de pagarLa Ley 21.461 creó un procedimiento monitorio para cobrar rentas y una restitución anticipada del inmueble. Te explicamos cómo funcionan, cuánto han tardado en la práctica y cómo preparar tu contrato. 8 min de lecturaActualizado 8 oct 2026